Повестка собрания

 1. Подача документов в суд от союза на право регистрации сетей массива в собственность союза. Иск предъявляется к ОЭК и Президенту АСНТ"Трубниково" о неправомерной передаче сетей массива (по решению 19 председателей) в Объединенную энергетическую компанию без письменного решения 8000 собственников участков массива.

 2.Вопрос о передаче в аренду и обслуживание сетей массива от "Сигмы" в другую компанию, предоставленную ПСК.

 3.Получение землеотвода под высоковольтные сети в Роснедвижимости г.Тосно.

 4.Геодезия массива и 27 СНТ

 5. Мелиоративные работы массива.

 6.Взаимоотношения СНТ массива и сверка штрафов ПСК за несвоевременные оплаты потреблённой э\э и авансовых платежей.

             Мнение Председателя Правления Петрова А.В. по данному собранию. На собрании присутствовало 7 председателей садоводств массива бухгалтер союза и садоводы массива 7 человек. От нашего СНТ присутствовали Соколова В.В.-159уч., Дмитриева уч.204, член Правения Лазарев И.В. уч.206. Я, как Председатель СНТ, несколько раз получал замечания от ведущих собрание о некорректном поведении наших садоводов(разговоры, прения). Соколова В.В. даже села спиной к ведущим собрание председателям. По вопросам данного собрания сообщаю свое мнение. При голосовании вопроса о подаче искового заявления в суд я воздержался, так как имею своё мнение по вопросу передачи сетей массива. Председатели предлагают обратиться к юристам , но средств на ведение данного судебного процесса явно не достаточно. Заявленная сумма подготовительного периода в 15т.р. недостаточна, тем более , что каждое выступление юриста в суде от 5 т.р. и кол-во заседаний неограниченно. Присутствовали председатели, как и я участвовавшие в 2007 году в оплате юридических услуг по вопросу передачи сетей от СОЮЗА в АСНТ. Итогом выплаченных нами 27т.р. ( 7 СНТ около 150 т.р.) явились отчеты юристов о написании нескольких обращений в различные инстанции, на которые ответа не последовало. Понимая проигрышность данного иска и не имея возможности еще увеличивать смету 2010 года на неизвестные пока суммы я воздерживаюсь от принятия данного решения. Также у меня есть мнение о том ,что ОЭК это не шарашкина контора, а одно из предприятий энергосистемы города и области. По решению Смольного 50% акций ОЭК перешли в собственность "Петербургских электрических сетей", которые вошли в СПО НП "Инжспецстрой" в котором уже находились городские монополисты ОАО"Петербургские электрические сети",ГУП "ТЭК Санкт-Петербурга",ГУП "Ленсвет",ООО "ПетербургГаз",и ЗАО "Петербургская энергосбытовая компания". Желание Союза понятно. Являясь собственником сетей массива возможно получение собственного тарифа на массив в последующие годы (через 1 или 2 года при наличии всех документов на собственность). Но для этого необходимо получить судебное решение о праве на электрические сети массива, получить оценку стоимости сетей, поставить их на учёт, зарегистрировать данную собственность и зарегистрировать в собственность земли под линиями электропередач. Также необходимо иметь договор на обслуживание или свою энергетическую службу из 5 человек с поставленным на учет инструментом и оборудованием. Как можно говорить о собственной энергослужбе когда ни один из председателей массива так и не заплатил до сих пор 2специалистам, устранившим 2 аварии на сетях в массиве в 2009 году. А также, часть председателей, оплатившим только под нажимом и только в декабре деньги по договору "Сигме" за обслуживание массива в 2009 году.

                   По второму вопросу Представитель «Сигмы» Уже заявил, что при одностороннем расторжении договора они подадут в суд на Союз. Иск об упущенной выгоде за все годы безвоздмезного обслуживания по договору от 2006 года. Ни одна из фирм не хочет заключать кратковременные договора аренды. Минимальные сроки 3-5 лет. И желание председателей Союза о заключении договора на 1 год не несет им никакой выгоды, так как транспортировочный тариф они смогут получить только в течении первого года обслуживания.

                  По третьему вопросу сообщили о возможном получении землеотвода в Тосненском отделе Роснедвижимости. Жолудев готов выделить земли под столбами, но надо не забывать кадастровой съёмке и регистрации выделенных земель.

                 По четвертому вопросу. В 2007 году СНТ «Электрик» проводили геодезию своих земель и потратили около 420 тыс.рублей. на новый генплан и кадастр. Не зря в тот год у них взносы были по 7 тыс. руб. Пока я не вижу необходимости в данном виде затрат. На курсах обучения председателей( стоимость обучения 12-14т.руб) было сообщено о будущих проверках использования выделенных земель общего пользования. При обнаружении нецелевого использования общих земель СНТ будут штрафоваться как юридические лица. Поэтому на зеленых зонах СНТ, прилегающих к участкам, не должно находиться никаких строений.

                    По вопросу мелиорации массива: мне от президента АНСТ было передана просьба к педседателям собрания о необходимости погашении неплательщиками( долг долевого участия в размере  380 тыс.руб за мелиорацию) предложено погасить только  185 т.руб. уже выполняемых в данный момент работ по замене труб на въездах в СНТ : Витамин, Источник, Азимут, Полиграфмаш. Ранее не платившие СНТ отказываются оплатить данные работы и возложить оплату своего долевого участия в размере 185т.руб. на Заказчика работ - Управление по развитию садоводств. Наша доля в мелиорации массива с 41 808 руб. была снижена до 18 562руб. Работы ведутся через дорогу от нас и нам необходимо участвовать в них.

                 По вопросу сверки авансовых платежей за 2008 и 2009 год сообщаю, что только 8 СНТ не имеют штрафной пени, выставленной ПСК за недобросовестную оплату 2009 год 136158 рублей., 2008 год -282741 рублей. Наш долг -  пеня 2008 года 24088 рублей. Задолженности по текущим платежам пока нет.

Также сообщаю об отсутствии за СНТ «Зодчий» задолженности на конец 2009 года по оплате  вывоза мусора с несанкционированных свалок массива.